Uy topilgandan keyin ko'p odam ijara shartnomasi, Wohnungsgeberbestätigung va Anmeldungni bir hujjat deb tushunadi. Aslida ular turli vazifani bajaradi. Ijara shartnomasi yashash joyidan foydalanish kelishuvini tartibga soladi, Wohnungsgeberbestätigung ko'chib kirishni tasdiqlaydi, Anmeldung esa yashash manzilini tegishli organda ro'yxatdan o'tkazish jarayonidir.
Bu farq amaliy jihatdan muhim: shartnoma imzolangan bo'lsa ham, haqiqiy ko'chib kirish hali bo'lmagan bo'lishi mumkin. Uy beruvchi tasdiqni taqdim etgan bo'lsa ham, ro'yxatdan o'tishning o'zi hali bajarilmagan bo'lishi mumkin. Har bir bosqichning holatini alohida kuzating.
Qaysi hujjat nimani bildiradi?
| Atama | Asosiy vazifasi | Kim bilan bog'liq? |
|---|---|---|
| Mietvertrag | Ijara shartlarini belgilash | Shartnoma tomonlari |
| Wohnungsgeberbestätigung | Haqiqiy ko'chib kirishni tasdiqlash | Uy beruvchi yoki vakolatli shaxs |
| Anmeldung | Manzilni ro'yxatdan o'tkazish | Meldebehörde |
| Meldebestätigung | Ro'yxatdan o'tganlik dalili | Ro'yxatga oluvchi organ |
Jadval atamalarni saralash uchun berilgan. Mahalliy xizmat sahifasida shakl yoki atama tafsiloti farq qilishi mumkin. Qabul qilinadigan hujjat va topshirish usulini aynan o'z shaharingizning rasmiy sahifasidan tekshiring.
Muddat haqiqiy ko'chib kirish bilan bog'liq
BMG §17 umumiy qoida sifatida ko'chib kirgandan keyin ikki hafta ichida ro'yxatdan o'tishni belgilaydi. Shartnomani imzolagan sana yoki Germaniyaga kirgan sana har doim aynan shu sana bo'lavermaydi. Haqiqiy vaziyatni to'g'ri ayting.
Vaqtinchalik yashash, boshqa manzilda allaqachon ro'yxatdan o'tganlik yoki maxsus joylashtirish holatida istisnolar bo'lishi mumkin. Ularni o'zingiz taxmin qilib qo'llamang. Mahalliy organga yashash turi va davomiyligini aytib, qanday talab borligini aniqlang.
Navbat uzoq bo'lsa, muddat tugagandan keyin emas, imkon qadar erta organ bilan bog'laning. Murojaat tasdig'ini saqlang va qaysi harakat talab qilinishini so'rang. Uchrashuv band qilinganini avtomatik to'liq ro'yxatdan o'tish deb ko'rsatmang.
Uy beruvchining tasdig'ida nima tekshiriladi?
BMG §19 tasdiqda uy beruvchi ma'lumoti, zarur holatda mulkdor nomi, ko'chib kirish sanasi, uy manzili va ko'chib kiruvchi shaxslar nomi bo'lishini nazarda tutadi. Tasdiqni uy beruvchi yoki u vakolat bergan shaxs beradi.
O'zingiz ism, manzil va sanani pasport hamda haqiqiy holat bilan solishtiring. Xato aniqlansa, bergan shaxsdan tuzatish so'rang. Tayyor imzolangan hujjatning mazmunini rasm yoki PDF dasturida o'zingiz o'zgartirmang. Qaysi nusxa yakuniy ekanini papkada belgilang.
Qonun elektron tasdiq imkoniyatini ham nazarda tutadi, lekin siz foydalanadigan mahalliy tartibni aniqlash kerak. Elektron xabar kelgani uchun hech qanday qo'shimcha bosqich qolmadi deb hisoblamang. Organ yo'riqnomasidagi kerakli identifikator yoki dalilni saqlang.
Kimdan so'rashni oldindan aniqlang
Uy beruvchi har doim shaxsan mulkdorning o'zi bo'lishi shart emas. Boshqaruv yoki boshqa vakolatli shaxs orqali jarayon yurishi mumkin. Sizga tasdiqni kim berishini ijara yoki joylashtirish kelishuvi paytida aniqlang. “Keyin kimdir qiladi” degan noaniqlikni qoldirmang.
Subijara, ish beruvchi bergan xona yoki qarindoshnikida yashash holatini ochiq ayting. Biror tanishingiz ro'yxatdan o'tish uchun o'z manzilini taklif qilsa, lekin siz u yerda yashamasangiz, buni oddiy yordam deb qabul qilmang. Haqiqiy yashash joyi va beriladigan dalil mos bo'lishi kerak.
Uy beruvchiga qisqa so'rov namunasi: “Ich bin am [Datum] in die Wohnung eingezogen. Könnten Sie mir bitte die Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung ausstellen?” Qavsli joyga haqiqiy sanani yozing. Kelajakdagi rejalashtirilgan kirishni bajarilgan deb ko'rsatmang.
Tasdiq vaqtida berilmasa nima qilinadi?
BMG §19 tasdiq rad etilsa yoki boshqa sabab bilan o'z vaqtida olinmasa, bu haqda Meldebehördega darhol xabar berishni talab qiladi. Shuning uchun faqat uy beruvchining javobini cheksiz kutish yetarli emas. Qachon so'raganingiz va qanday javob olganingizni qayd eting.
Organga vaziyatni xolis tushuntiring va keyingi qadamni so'rang. Ijara shartnomasi yoki boshqa dalilni qanday taqdim etish kerakligini organ aytsin. Yetishmagan tasdiqni boshqa odamning hujjati bilan to'ldirmang yoki soxta imzo qo'ymang.
Xuddi shu norma haqiqiy ko'chib kirish bo'lmagan va rejalashtirilmagan manzilni ro'yxat uchun taklif etishni taqiqlaydi. “Faqat qog'oz uchun manzil” xizmatini tanlamang. Muammoni haqiqiy yashash holatini tushuntirish orqali hal qilish kerak.
Shartli misol: shartnoma sanasi va kirish kuni boshqa
Faraz qilaylik, Dilfuza shartnomani oyning boshida imzolaydi, ammo uyga keyinroq ko'chib kiradi. U tasdiqdagi sanani shartnoma sanasi bilan avtomatik to'ldirmaydi. Uy beruvchi bilan haqiqiy kirish kunini kelishib tekshiradi va ro'yxat jarayonida to'g'ri ma'lumot beradi.
Keyin hujjatda familiya bir harf bilan noto'g'ri yozilganini ko'radi. Uni o'zi tahrirlab yuborish o'rniga tuzatilgan tasdiqni so'raydi. Mahalliy qabulga nima olib kelish kerakligini alohida tekshiradi. Misol uydirma; u ma'lum shahardagi yakuniy hujjat ro'yxati emas.
Ro'yxatdan keyin ma'lumotni tekshiring
Olingan dalilda ism va manzil to'g'riligini ko'ring. Keyingi tashkilotlarga yuborish uchun nusxani tartiblang, asl hujjatni saqlang. Har kimga butun hujjat papkasini emas, aynan so'ralgan dalilni yuboring.
Anmeldung immigratsion yashash yoki ishlash ruxsati bermaydi. Bu jarayonlarni alohida kuzatish uchun Germaniyaga ishga ketish tartibidan umumiy reja sifatida foydalaning. Tegishli ruxsat bo'yicha vakolatli organ ko'rsatmasi ustuvor.
Savol va javoblar
Ijara shartnomasi tasdiq o'rnini bosadimi?
Ularning vazifasi boshqa. Aynan mahalliy ro'yxatdan o'tish uchun qaysi hujjat talab etilganini tekshiring. Ijara shartnomasi borligini barcha dalillar yetarli deb talqin qilmang.
Ish beruvchi ro'yxatdan o'tkazib qo'yadimi?
Yordam berishi mumkin, lekin vazifa va natijani aniq kelishing. Vakolatnoma yoki shaxsiy ishtirok talabini organdan biling. HR manzilingizni yozib olgani rasmiy Anmeldung bajarilganini bildirmaydi.
Uy beruvchi noto'g'ri sana yozsa-chi?
Haqiqiy holatni tushuntirib, tuzatishni so'rang. Noto'g'ri ma'lumotni qulayroq bo'lgani uchun ishlatmang. Muddat yoki dalil bo'yicha muammo tug'ilsa, uni Meldebehörde bilan ochiq muhokama qiling.
